1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.0%
堺市南区
35.6万円/㎡
前年比-4.1%
セレッソコート光明池ステーションシティ
大阪府堺市南区鴨谷台二丁
/ 光明池駅 徒歩2分
2003年築 / 15階建 / 188戸 / SRC造
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9階 / 70.85㎡の場合
相場
2,822万円
39.8万円/㎡
1,755
2,466
3,177
3,889
AI査定結果
推定相場価格
2,822万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,466万円〜3,177万円
34.8万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月15日
セレッソコート光明池ステーションシティ
2,390万円（33.7万円/㎡）/ 9階 / 70.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 2,390万円 | 33.7万円 | 9階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 2,980万円 | 39.2万円 | 11階 | 76.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 3,980万円 | 44.1万円 | 14階 | 90.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,180万円 | 39.4万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 3,180万円 | 39.4万円 | 1階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 40.6万円 | 1階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 3,280万円 | 40.6万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 4,380万円 | 48.5万円 | 14階 | 90.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,380万円 | 41.8万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,480万円 | 43.1万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | セレッソコート光明池ステーションシティ 堺市南区鴨谷台二丁 | 光明池駅2分 | 2,390万円 | 33.7万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 188戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 泉ケ丘アーバンコンフォート 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅11分 | 2,780万円 | 39.8万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 171戸 | RC |
| 2024/09/04 | ロイヤルアーク泉ケ丘 堺市南区若松台一丁 | 泉ケ丘駅10分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 214戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、堺市南区では4.1%下落しています。